Geometra a Roma: verifica conformità urbanistica per compravendite sicure

Geometra a Roma: un supporto essenziale per la conformità urbanistica nelle compravendite immobiliari

Acquistare o vendere un immobile a Roma è un’operazione complessa che richiede attenzione e competenza. Uno degli aspetti più critici, spesso trascurato, è la verifica di conformità urbanistica ed edilizia, un passaggio fondamentale per garantire che l’immobile sia in regola con le normative vigenti. Come geometra specializzato in questo settore, offro un servizio professionale e dettagliato per tutelare venditori e acquirenti, evitando sorprese sgradite durante la trattativa.

L’importanza della conformità urbanistica

La conformità urbanistica di un immobile rappresenta la corrispondenza tra lo stato di fatto e i titoli edilizi depositati presso il Comune di Roma. Qualsiasi difformità può compromettere la vendita, portando a ritardi, costi aggiuntivi o, nei casi più gravi, all’annullamento della transazione.

I controlli fondamentali comprendono:

• Verifica della corrispondenza tra planimetrie e stato reale dell’immobile
• Accertamento della regolarità dei titoli edilizi e delle eventuali sanatorie
• Analisi delle destinazioni d’uso consentite dal piano regolatore
• Conformità catastale e urbanistica

Perché affidarsi a un geometra per la verifica di conformità

Svolgere un’accurata verifica urbanistica prima di una compravendita consente di evitare problematiche legali e amministrative. Affidarsi a un geometra esperto significa:

• Ridurre i rischi di contestazioni future
• Prevenire sanzioni e blocchi della trattativa
• Avere un quadro chiaro e completo della situazione edilizia dell’immobile
• Individuare e risolvere eventuali irregolarità prima della firma del rogito

Il mio servizio di consulenza per venditori e acquirenti

Offro un’assistenza completa a Roma e provincia, affiancando sia chi vende sia chi acquista un immobile. Il mio intervento prevede:

• Sopralluogo e rilievo tecnico dell’immobile
• Analisi della documentazione urbanistica e catastale
• Redazione di una relazione di conformità
• Supporto nella regolarizzazione di eventuali difformità

Conclusione

Verificare la conformità urbanistica prima di una compravendita immobiliare è una scelta strategica che tutela tutte le parti coinvolte. Se stai vendendo o acquistando un immobile a Roma e vuoi assicurarti che tutto sia in regola, contattami per una consulenza professionale. La tua tranquillità è il mio obiettivo!

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarmi. Sarò lieto di offrirti il mio supporto e la mia esperienza per una compravendita sicura e senza intoppi.