CILA a Roma: Cos’è, Quando Serve e Come Presentarla con un Geometra
CILA a Roma: Cos’è, Quando Serve e Come Presentarla con un Geometra
Se stai valutando lavori edilizi nel Comune di Roma, conoscere la CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) è essenziale. In questo articolo ti spiego in modo semplice e chiaro cosa prevede la normativa, quando è obbligatoria e come ti posso assistere per una presentazione corretta e veloce.
Cos’è la CILA?
La CILA è una comunicazione che il proprietario o committente deve presentare al Comune per iniziare lavori edilizi di lieve entità senza la necessità di ottenere un permesso formale come la SCIA o il permesso di costruire.
Si tratta di una pratica semplificata che permette di avviare i lavori in tempi rapidi, previa asseverazione di un tecnico abilitato (come un geometra) che certifica la conformità dell’intervento alle normative urbanistiche ed edilizie.
Quando serve la CILA?
La CILA è richiesta per interventi quali:
– Ristrutturazioni interne con modifiche che non alterano la struttura portante;
– Lavori di manutenzione straordinaria;
– Modifiche interne senza incremento volumetrico o cambio di destinazione d’uso;
– Realizzazione di opere accessorie o manufatti leggeri.
Non è necessaria per interventi che richiedono permesso di costruire o per attività edilizia libera.
Vantaggi della CILA
– Inizio lavori immediato: puoi partire subito dopo aver presentato la comunicazione;
– Procedura snella: meno burocrazia e tempi più rapidi rispetto al permesso di costruire;
– Responsabilità tecnica: il geometra assevera la conformità del progetto;
– Rispetto delle normative: evita sanzioni e abusi edilizi.
Come si presenta la CILA a Roma?
La presentazione della CILA avviene tramite la piattaforma telematica del Comune di Roma, corredata da:
– Relazione tecnica e asseverazione firmata da un tecnico abilitato;
– Elaborati progettuali (planimetrie, schede descrittive);
– Documentazione comprovante la proprietà o legittimazione.
Il mio ruolo di geometra è fondamentale per assicurare che la pratica sia completa, corretta e conforme alla normativa vigente, riducendo i rischi di rigetto o richiesta di integrazioni.
Perché scegliere un geometra esperto a Roma?
Affidarsi a un professionista permette di:
– Valutare la corretta procedura da seguire per il tuo intervento;
– Preparare tutta la documentazione tecnica necessaria;
– Fornire consulenza su eventuali vincoli urbanistici o catastali.
Contattami per assistenza sulla CILA a Roma
Se devi presentare una CILA o vuoi verificare se è la procedura adatta ai tuoi lavori, contattami. Ti accompagnerò passo dopo passo per realizzare i tuoi progetti edilizi in modo sicuro e legale.
